招商蛇口产业“群英会”第四期 | “双创之星”的梦想启航地

招商蛇口产业“群英会”第四期

“双创之星”篇

什么是众创空间？

通俗来说就是：饮一杯咖啡，就有机会结识一个创业伙伴的地方。众创空间意味着创业交流、资源整合、合作共赢……众创空间，是梦想的护航人，事业的助推器。

厘米空间

让创客赢在起跑线上

它为什么要叫做“厘米空间”？

厘米空间CM Space，取自招商局英文China Merchants的简称，同时意为“厘米cm”，这里可以提供精细化的创业服务，让创客赢在起跑线上。

2015年12月，厘米空间成立，它隶属于深圳招商启航互联网投资管理有限公司。招商启航是招商局旗下唯一的国家级科技企业孵化器与天使投资平台。公司总部位于深圳，并设有西安、蕲春、南京、漳州等分部，拥有超过20000m²的孵化空间、3亿元种子及天使基金，同时背靠50亿元母基金、2000亿产业基金和1万亿的产业资源，集创业孵化、天使投资与基金管理于一体。

招商启航受到全球范围内双创者们的瞩目：

已接收逾5000个创业项目的入孵申请，累计孵化600多个创业项目，90多个创业项目获得了招商启航的产业资源对接，超过50个创业项目获得了“启航资本”的天使投资，15家已投企业成功获得下一轮融资，估值都有不同程度增长。

厘米空间孵化了众多熠熠生辉的知名企业：

“让创客赢在起跑线上”是不是空话？相信还有太多创客、企业可以出来现身说法，对于他们来说：创业，就赢在厘米之间。

招商创库

让梦想随心生长

招商创库是国家级首批企业双创示范基地的主要平台；是招商局创新中心的主要空间载体；是招商蛇口自主开发运营的首个联合办公产品。

它承载了招商蛇口集聚双创资源、落地双创应用、服务双创企业、展示双创成果的使命，是激活企业活性、完善办公配套、加速企业成长，让入驻企业专注业务发展，享受创新创业的乐趣的创新空间。

招商创库是为逐梦者量身打造的空间：

联合办公空间提供开放办公位和独立办公室。开放办公位适合喜欢开放自由办公的个人或团体，像大家庭一样，联合共享、互动互助；独立办公室适合偏好安静独处环境的个人和团体，私密空间，于外联合共享，于内自成天地。

联合办公模式消除了企业间的隔阂，在公共空间自由分享，思想的火花碰撞出灵感，让创意迸发。说不定他们就会在招商创库遇上第一位客户，遇上相伴一生的合作伙伴……

招商创库不仅是办公场所，1/2工作，1/2生活，每一天都像生活一样，愉快的去创造。去健身房塑塑形，欣赏窗外大南山的秀丽风景；一起打一局主机游戏或者桌游，从青铜变为王者；相约去共享KTV合唱一首，释放工作的压力；到茶室品一壶好茶，去水吧饮一口奶咖，心情瞬间美丽。

目前，招商创库已集聚六大合作方向超400+合作伙伴资源，连接产业龙头（如华为、阿里巴巴、腾讯、商汤科技、软通动力等）、行业协会（如深圳海外留学归国人员协会、深圳市众创空间协会、深圳市电子商务协会等）、创投机构（如东方富海、松禾资本、英诺天使基金、达晨创投、火橙资本等）、孵化器与众创空间（如双创街、启迪之星、蜂巢、优客工场、YC孵化器等）、产学研院所（如清华大学、中国科学院等）、政府与园区合作伙伴（如天翼云、八戒知识产权、好租、协众财务、公司宝等）。

站在巨人的肩膀上，不仅能让初创企业看得更远，还能走得更顺更远。

如今，招商创库走出蛇口，赋予其他地方城市生长的力量。今年5月28日，招商创库·杭州正式开业，为招商蛇口旗下这唯一联合办公品牌的全国复制踏出坚实的一步。

启迪之星

大手拉小手，创新要素流动

启迪之星的深圳旗舰坐落于蛇口网谷。

“蛇口不缺哪一家孵化器。”启迪之星副总经理隋建锋说。自去年9月从北京搬到蛇口，他认为这里最大不同在于：“蛇口更加自由、更加市场化”。

“在招商蛇口产业园区，孵化器众多，国内外品牌皆有，招商蛇口也有自己的品牌——招商创库。这是一个好现象，这证明蛇口有足够的魅力，让各种孵化器在这里共生。”隋建锋说。

“激烈的市场化竞争对于启迪之星来说反而是件好事。”在激烈的竞争环境中，启迪之星成就颇丰。

启迪之星与龙头企业大手拉小手，为产业赋能：

2018年，启迪之星与中集集团展开合作，开办为期半年的加速营，在全国范围筛选了20多个智慧物流、智能制造项目，借此为中集集团拳头产品进行升级，比如无人化、物联网化等，以完善其科技感。

“中集的目标是每个项目投资5千万到2亿之间；对项目的估值大概5亿左右。”隋建锋介绍。“中集对加速营项目的评价是：‘很满意’。”

但获得最大幸福感的不是中集，而是入选的科技类初创企业。对于它们而言，成为龙头企业的供应商的意义不言而喻。

启迪之星也为粤港澳大湾区的联动做出不菲贡献：全球第一款语音社交APP魔晶，有意来大陆进行人工智能、语音交互方面的尝试，在启迪之星的引荐下落户招商蛇口园区；曾带领南海意库企业——巴巴虎，前往香港机场展览，助其获得大批订单；带领园区企业前往香港春季电子展，并提供优质展位……

不仅是粤港澳大湾区的联动。

“如果想做国际国内业务；找到启迪之星非常方便，启迪之星在全国任何一个城市几乎都有自己的孵化器。”启迪之星在国内布局130个孵化器，国外布局11个，“国外企业对中国市场感兴趣肯定会找到我们；我们也助力中国企业出海。”隋建锋说，这是启迪之星的高铁创业时代，信息流、资金流、人才流……在启迪之星的双创网络里流淌着。

优客工场

创新驱动发展，服务助推创新

“招商蛇口产业园区的双创氛围非常好，在蛇口片区，甚至南山区来说都是前沿的。”这是优客工场选择招商蛇口园区的原因之一。

蛇口作为深圳改革开放的第一炮，率先进入改革开发的新时代，蛇口网谷定位科创型标杆园区，吸引了许多科技型、创新型的企业入驻，这类型的企业也响应了改革开发的号召，创造出大量的优秀成果。

“优客工场作为服务于企业的行业独角兽，同属于创新型的服务型企业，创新驱动发展，服务助推创新。”这是优客工场的使命和愿景。

目前，优客工场发展良好，规模逐年快速增长。在深圳联合办公品牌中，优客工场影响力最大，影响范围也最广。在优客工场的平台中，有非常多的优质入驻企业，像金龙鱼、蚂蚁金服、淘宝、知呱呱、环球易购等上市或知名互联网公司都选择了优客工场。优客工场服务体系以及服务质量都行业内都久负盛名。

优客工场与招商蛇口是战略合作关系，双方都希望通过优客工场能够在蛇口片区发挥各自优势服务到更多创新创业企业，让更多的企业享受到独特的工作生活方式场景。

网谷双创街

这里不只是双创

网谷双创街由北京双创街投资管理有限公司和招商局集团联合运作，秉承打造“城市资产创新升级运营商”的经营理念，首次启用“众创空间”+“加速器”模式，汇集创新资源，带动深圳创新创业的发展。

开放和包容是网谷双创街的形态。

网谷双创街愿意对陌生人敞开怀抱，你随时可以进来坐坐，哪怕只是前来避个雨。“双创街之所以叫街，是因为希望它能接地气，有亲近感。”双创街负责人潘秋雪如是说。

“双创”+“街区”是一个奇妙的组合。网谷双创街不只有创新、创业，还有衣食住行。商业、办公、娱乐等设施这里样样不缺。双创街，让人倍感亲近。

改造前的双创街是一栋办公楼，想把它改造为商业街，难度大、需要沟通协调的部门多，招商蛇口、市政、街道办等等。“好在招商蛇口足够开放，一直处于支持的状态，给予我们很多帮助。”潘秋雪说。

网谷双创街有多接地气？如今在双创街上班的人，有个新“风俗”——养宠物。“园区为什么很开放？可以从小动物看出来，它们可以待在园区，也可以进楼宇，由于大家整体素质高，园区环境还能保持得很干净。”潘秋雪介绍。

网谷双创街受到入驻企业的一致好评：企业留存率在95%以上，入驻率92%以上，而离开网谷双创街的企业往往只有一个原因：企业发展太快，没有更多的空间提供。“没有一家企业说‘我不喜欢这里’。”潘秋雪介绍。

为什么网谷双创街能获得入驻企业的一致好评？“因为我们不虚，把空间里的每一个细节做好，做得更实在一点，这就够了。”潘秋雪说。

众创空间各有各的特色和优势，选择哪一家并不是决定双创胜败的根本因素。大众创业，万众创新，双创的主体是创业者，园区只是一个载体，创业者才是主人翁。

创业者一个灵光乍现的想法，也许就是获益不菲的项目，但也需要付诸100%的努力去践行。这些创业者或许不像“独角兽”那般光彩夺目，但是也创造出点点星光。他们成功的因素各有不同，但可以肯定的是：金子总会发光。

易联盟·机遇

2015年，易联盟在蛇口网谷成立。

刚开始的易联盟，只是做腾讯系的互联网服务，但短短3年，事情有了根本转变：“易联盟在蛇口这片沃土，还真是做出了一些‘小小’的成绩。”易联盟创始人许鼓说。

立足“蛇口沃土”，易联盟取得了哪些成就？

“以CM命名的软件平台一共有4个，我们做了3.5个。其中linkshare系统（招商蛇口会员管理系统），获得了招商蛇口2017年的创业金奖。”在招商蛇口产业互联网建设方面、信息化方面，易联盟成为一个重要组成部分。

这项成就看起来普普通通，实则不然：易联盟所在的产业互联网行业，小公司，特别是初创公司想要服务世界500强企业简直是一项不可能完成的任务。“像我们这样的企业万事开头难，几乎没有写出‘1’的机会，就被门槛拦住了。”许鼓说。

因此，在项目会议上往往出现这样的“奇景”：一家小公司（易联盟）和IBM、金蝶、德勤等行业老大们齐聚一堂，共同探讨产业互联网方案。

“招商蛇口理解的创新不只是自己的创新，更是开放一部分资源，在把控风险、安全性的前提下，让社会企业介入，而易联盟就是很成功的例子。”许鼓说。“我们是在招商蛇口直接支持下诞生的企业，不管未来如何，在今天我们已经创造了奇迹。”

招商蛇口没有选择封闭，没有选择因循守旧，而是更在乎社会效益，像易联盟这样的受益企业还有很多，他们在招商蛇口的帮助下创造奇迹。

机遇在双创中是比金子还要珍贵的东西。“现在很多人都说‘易联盟还能叫小公司吗？业务都这么大啦！’还做着世界500强的生意！”许鼓打趣说。

前海健匠·坚守

前海健匠是一家普通的创业公司，更是一家优秀的创业公司。普通在于：和众多公司一样，面临着创业的普遍难题；优秀在于：能够坚守技术创新，守得云开见月明。

前海健匠从事健身房的智能化改造，通过AI、大数据，收集用户在健身房的运动数据并给出合理化的体能改善建议。

前海健匠目前已收获意向合同1000+，包括昆明、重庆、上海、广东等地排名第一的健身房及企业健身房。还签约了消防、公安等政府部门，并得到高度认可。

“消防战士、公安干警对体能训练的要求非常高，我们的产品，测得准、且价格合理，确实能帮助其提高体能素。”前海健匠创始人王冠颖介绍。

前海健匠的发展颇为顺利，但王冠颖也“吐槽”了不少创业的操心事：和许许多多的创业者们一样，公司也面临过招人难、融资难、缺资源等等难题。

“招商创库对我的照顾特别大，服务相当贴心，不管多困难，我们在这里都会一直走下去。”招商创库像一个大家庭，给前海健匠带来许多便利。但这也并非是决定胜败的关键。

“创业，是做未来的事情，很实在的事情，做大部分人看不懂的事情。健身房的智能化改造，资本即使现在看不懂，总有一天会看懂，因为未来就是这样。”王冠颖斩钉截铁地说。

前海健匠的成功秘诀？

“与其更好，不如不同，通过技术创新，始终快人一步。以及，坚持下去。”