2019年6月6日，端午节前的下午，混沌深圳分社带领混沌同学，走进蛇口招商产业，听招商创库负责人艾钢阐述如何打造国家双创示范基地创新空间、招商蛇口旗下首个联合办公产品招商创库的历程，以及打造产品的方法论。
招商产业是招商蛇口产业园区版块的标准输出和运营主体，致力于推动城市发展和产业升级，聚焦引领产业生态，搭建企业资源平台，赋能企业成长，亦是国家首批双创示范基地的主要建设者和推动者。招商创库就是招商产业管理下的明星产品。
本次走进招商，混沌同学跟随讲解员，完整的参观整个招商创库空间。观其形解其意，通过其智能化、数字化的办公空间，包括自动升降办公桌、智能门锁等，了解其办公空间的便捷性。下面，通过一些游学的精彩瞬间，感受一下吧。
招商创库建设的背景是源于招商局蛇口双创示范基地需要建设一个服务创新创业者的创新空间，在打造这个创新空间时，招商创库采用了定趋势、定产品、定特色、定资源、定模型五步法，明确了产品定位和发展方向，打造了具有央企特色的联合办公产品招商创库。接下来，我们跟随招商创库负责人艾钢，逐一进行学习吧！
定趋势 小米总裁雷军：站在风口上，猪都能飞起来！这个风口，就创业需要找的行业趋势，清楚行业趋势所在，将很大概率上，决定是否创业成功。
招商创库要做的产品与办公相关，因此在做产品定位之前，通过对办公空间行业发展情况、市场方向变化、目标客户群的潜在需求做了深入分析，做了灵活办公市场是未来发展趋势的判断。
定产品 在对趋势做了预判之后，就需要在趋势中做细分市场分析，找到最适合自己发展优势的细分市场，确定自己的产品定位和发展方向。
招商创库确定了灵活办公的产品方向后，对灵活办公市场种类做了整理和分析，结合招商蛇口地产商属性的优势以及央企生态资源的优势，综合评估后选择了联合办公类的产品。
定特色 特色就是竞争力，人无我有，人有我优，就是你的产品区别于他人产品的优势所在。
招商创库作为央企双创示范基地的重要载体，天然拥有与普通联合办公不同的特色，它自身的品牌效应、战略资源、关联配套与同类产品相比均有着巨大差异，招商创库将这些优势梳理整合，通过数字化解决方案将这些优势所带来的服务便利对接给客户。这些优势一旦确立和发展，就会形成行业的护城河。
定资源 酒香还怕巷子深入，除了产品自身的打磨外，还可以借助自己周边的资源，给自己的产品赋能，让自己的产品具有更强的市场竞争力。
招商创库通过内外资源梳理、资源有效整合、资源管理和应用三个步骤，给自己完成一系列的资源赋能体系，其针对入驻自己的办公空间的创业者，提供空间、生态、服务、资本、算力、社群等方面的资源链接，让其在办公空间领域对创业创新者具有更强的、甚至不可替代的吸引力。
定模型 商业的目的是获得利润。在你清楚确定自己的产品、可借鉴的资源后，需要确定自己公司的商业模型，明确自己的盈利方式，才能确保自己是否能活到最后。
招商创库通过建立自身的商业模式、业务模型、财务模型和盈利模式，指导建设运营工作开展，有效的降低了创新产品的运营风险。
经过半天的游学，学员们不仅参观了国家级双创示范基地，还了解如何从0到1打造产品的方法论，收获满满。这也是混沌深圳游学活动的初衷，借走进优秀企业的机会，让混沌同学在交流中获得成长。最后，混沌游学在热烈的掌声中结束，班班们也祝所有的混沌同学，端午节快乐！
混沌深圳将持续组织混沌游学及其他活动
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